Anzeigen vor dem Rohbau
Veröffentlichen Sie überzeugende Anzeigen ab dem ersten Plansatz, statt auf Musterwohnungen oder Fotografie zu warten.
Alle Anwendungsfälle
Atreum für den Neubauvertrieb
Jede Einheit verkauft, bevor sie steht.
Der Neubauvertrieb bekommt Pläne, keine Fotos. Laden Sie Grundrisse, DWG oder das IFC-Modell des Bauträgers hoch, möblieren Sie jeden Wohnungstyp und erstellen Sie die Innen- und Außenrenderings für Exposés, Portalanzeigen und Broschüren.
- Pläne, DWG oder IFC vom Bauträger
- Möblierte Renderings je Wohnungstyp
- 2K/4K für Portale, bis 10K für Druck
Ein Plansatz vom BauträgerRenderings für jede Anzeige
Fertiges ErgebnisRenderings für Exposé und Portal
Start mitPDF · DWG · PNG · JPG · IFC2x3 · IFC4→ErgebnisEditierbares 3D · gespeicherte Ansichten · GLB/OBJ · Renderings bis 10K
Noch keine Fotos? Kein Problem
Käufer wollen ein Zuhause sehen, das es noch nicht gibt.
Im Neubauvertrieb geht die Anzeige lange vor dem Gebäude online. Ohne Visualisierungen bleibt Käufern nur ein Grundriss, um sich ihr Zuhause vorzustellen – und jede Rendering-Anfrage geht zurück an den Bauträger oder ein Büro.
Mit Atreum erstellt das Vertriebsteam diese Renderings selbst aus den Plänen, die es ohnehin erhält: ein möbliertes Modell je Wohnungstyp, mit den Perspektiven und Stilen jeder Anzeige, bereit für Änderungen, wenn der Bauträger die Pläne anpasst.
Eine Quelle, ein durchgängiger Workflow
Vom Plansatz des Bauträgers zur fertigen Anzeige.
Hochladen, möblieren und rendern in einem Arbeitsbereich im Browser – ohne 3D-Kenntnisse und ohne separates Briefing.
- 01
Erhaltene Pläne hochladen
Nutzen Sie den PDF-Plansatz, DWG-Zeichnungen oder das IFC-Modell des Bauträgers. Mehrere Geschosse und Wohnungstypen passen in dasselbe Projekt.
- 02
3D-Einheiten prüfen
KI baut jedes Geschoss in 3D. Prüfen Sie Wände, Türen, Fenster und Räume an der Zeichnung und benennen Sie die Räume wie in den Vertriebsunterlagen.
- 03
Für die Zielgruppe möblieren
Möblieren Sie leere Einheiten mit einer KI-Aktion, passen Sie jedes Möbelstück an und wählen Sie einen Stil, der zu den Käufern des Projekts passt.
- 04
Für jeden Kanal rendern
Halten Sie die Ansichten jeder Anzeige fest und rendern Sie Innen- und Außenvisualisierungen in 2K für Portale oder 4K für Broschüren – hochskaliert bis 10K für Druck und Bauschilder.
Für Vertriebsteams gebaut
Mehr fertige Anzeigen, weniger Anfragen beim Bauträger.
Alle Renderings jedes Projekts und Wohnungstyps liegen am selben Ort wie die Pläne, aus denen sie entstehen.
Aktuell bei Planänderungen
Ändert der Bauträger einen Grundriss, passen Sie das Modell an und rendern die betroffenen Ansichten neu, statt neue Renderings zu bestellen.
Jeden Wohnungstyp zeigen
Jeder Wohnungstyp bekommt eigene möblierte Innenräume, damit Käufer echte Grundrisse vergleichen statt einer einzigen Musterwohnung.
GebäudeGeschosseEinheiten & RäumeBauteile & Baugruppen
Live-Schnitt · 3,20 m
Das Modell bleibt nutzbar
Ein Modell pro Gebäude, bereit für jede Anzeige.
Geschosse, Einheiten und Räume bleiben im Projekt geordnet. Die nächste Anzeige oder eine geänderte Einheit beginnt beim vorhandenen Modell statt bei einem neuen Briefing.
Echte Struktur untersuchen
Geschosse, Einheiten, Räume, Bauteile, Baugruppen, Phasen und benannte Materialien betrachten, ohne das Gebäude zu vereinfachen.
Inhalt der Ansicht steuern
Einzelne Bauteile oder ganze Kategorien ausblenden, Orte isolieren und mit Schnittbox oder Schnitthöhe das Wesentliche zeigen.
Präsentationsoberflächen anwenden
Realistische Oberflächen aus der Bibliothek nutzen oder Innen- und Außenmaterialien projektspezifisch beschreiben.
Im Dialog gestalten
Terrassen, Bepflanzung, Einrichtung oder architektonische Objekte beschreiben und vom Design-Assistenten in die Szene einbauen lassen.
Den echten Standort ergänzen
Das Gebäude an seinen Koordinaten platzieren, nach Norden ausrichten und Gelände sowie Nachbargebäude bei Bedarf einblenden.
Portable Ergebnisse behalten
Kameras und Versionen speichern, Ansichten festhalten, Präsentationsrenderings erstellen und GLB oder OBJ für das nächste Werkzeug herunterladen.
Kein Gebäude auf leerer Fläche
Zeigen, wo das neue Zuhause steht.
Mit einem IFC-Modell setzen Sie das Gebäude an die Projektadresse und rendern Außenansichten mit den echten Straßen, Nachbargebäuden und dem Sonnenlicht, das Käufer sehen werden.
- Gebäude platzieren
- IFC-Koordinaten nutzen, eine Adresse suchen oder das Modell selbst positionieren und drehen.
- Echtes Tageslicht prüfen
- Datum und Uhrzeit einstellen; die Sonne folgt Standort und geografischem Norden.
- Exakt zur Ansicht zurückkehren
- Eine gespeicherte Ansicht stellt Ort, Objektiv, ausgeblendete Bauteile, Schnitt, Sonne und Kamera wieder her.
Am Projektstandort platziertGelände, Straßen und Nachbargebäude
N ↑Geometrie wird Kommunikation
Renderings für Anzeigen aus einem Modell.
Möblierte Wohnbereiche, Schlafzimmer und Außenansichten für Exposés, Portalanzeigen und Broschüren.
Beispielhafte Visualisierungen. Ergebnisse hängen von Ausgangsdatei, Kamera und Gestaltungsvorgaben ab.
Nützlich im ganzen Vertrieb
Vom Vertriebsstart bis zur letzten Einheit.
Dasselbe Projekt trägt die erste Anzeige, die Gespräche mit Käufern und jede spätere Änderung.
- 01 Portalanzeigen und Exposés mit möblierten Renderings ab dem ersten Plansatz starten.
- 02 Jeden Wohnungstyp mit eigenen Innenräumen zeigen statt nur einer Musterwohnung.
- 03 Fragen von Käufern mit einer zusätzlichen Perspektive beantworten statt mit einem neuen Auftrag.
- 04 Alle Projekte, Ansichten und Versionen für das nächste Vorhaben desselben Bauträgers beisammen halten.
Bringen Sie die vorhandene Datei mit
Starten Sie mit dem Plansatz Ihres nächsten Projekts.
Laden Sie die Pläne des Bauträgers hoch, prüfen Sie die 3D-Einheiten und erstellen Sie die ersten Renderings für Ihre Anzeigen im Browser.